Pronájem družstevního bytu ?
23.03.2022 17:06
Sjednali jste si s nájemníkem při pronájmu bytu kauci? Správně byste ji měli vracet i s úroky. A nemáte-li jejich výši výslovně sjednanou, můžete počítat s úroky obvykle požadovanými bankami v místě dlužníka. Při současném nárůstu úrokových sazeb se vyplatí vše ohlídat, neboť zdaleka nemusí jít o...
—————
21.06.2018 08:51
"Ideální nájemce vám změní pronajímání bytu v bezstarostný příjem. Byt nám pronajmete, my vám garantujeme pravidelnou platbu nájemného, žádné starosti a ručíme za stav bytu."
více zde:
https://idealninajemce.cz/
—————
12.12.2013 14:52
Mezi nájemci a pronajímateli vzniká někdy spor o klíče k bytu:
Nájemci by rádi, aby klíče od bytu měli plně pod kontrolou jen oni sami. (Aby se jim po bytě nepromenádoval nikdo cizí.) A pronajímatelé často požadují klíč pro sebe. (Aby mohli stav bytu např. čas od času zkontrolovat.)
Mezi...
—————
01.07.2011 20:35
"Když jsme podepisovali nájemní smlouvu, nájemce sliboval, že bude vše plnit. Pár měsíců po nastěhování s ním jsou ale takové problémy, že bychom nejraději nájemní smlouvu ukončili. Můžeme to ale vůbec udělat bez zdůvodnění... nebo jsou nějaká omezení?"
Všichni majitelé bytů by si...
—————
01.07.2011 20:31
Řada pronajímatelů má nepříjemnou zkušenost s neplatiči nájemného a v investičním kurzu "Jak kupovat a pronajímat byty" proto doporučujeme celou řadu účinných opatření, jak se neplatičům bránit.
Jedním z těchto opatření je doplnění nájemní smlouvy o tzv. rozhodčí doložku (a její text...
—————
01.07.2011 20:26
Pokud stanovíme cenu pronájmu bytu či jeho prodeje příliš nízko, zbytečně se připravíme o peníze. A stejnou chybu uděláme, pokud koupíme byt příliš draze.
Následující tři servery s cenovými mapami nám přitom pomohou podobné pasti obejít a stanovit cenu bytu či pronájmu tak, aby...
—————
01.07.2011 20:24
V čem se nejčastěji chybuje při sestavování a dojednávání kupní smlouvy a co může ohrozit její platnost.
Realitní trhy kypí čilým ruchem. Levné hypotéky, hrozba zvyšování nájmů a stálé dohady kolem DPH na bytovou výstavbu motivují lidi pořizovat si vlastní bydlení. Kupují se byty nové i...
—————
01.07.2011 20:19
Lidé, kteří se rozhodli koupit byt a pronajímat ho, většinou chtějí, aby jim tato investice pomohla k finanční nezávislosti. Byt nemůže majiteli nikdo ukrást, vytunelovat nebo zpronevěřit. Pokud byt koupíte na hypotéku, můžete z nájmu pokrýt měsíční splátku (nebo její velkou část). Za cizí...
—————
25.05.2011 11:28
JAK SI ZKONTROLOVAT, ZDA NÁJEMCE NENÍ PODVODNÍK
Každý pronajimatel touží po nájemci, který nebude jeho byt a zařízení ničit, který bude platit nájemné včas, a se kterým nebudou žádné problémy.
Stoprocentně účinná metoda pro výběr nekonfliktního a platícího nájemce bohužel neexistuje,...
—————
25.05.2011 11:21
Jak získat "neprůstřelnou" nájemní smlouvu,
které vás při pronajímání bytu skutečně ochrání
(a co riskujete použitím smluv stažených z internetu)
95% všech rizik, které při pronajímání bytu hrozí, můžete omezit dobře připravenou nájemní smlouvou. A ta vás u zkušeného právníka přijde klidně i na 5 -...
—————
